2023年10月lpr利率是多少?房贷lpr多久调整一次

  LPR也叫贷款市场报价利率,是新发放的商业贷款利率定价基准,即新发放的房贷利率是参考同期LPR+基点确定,因为LPR是浮动利率,每个月报价不一样,因此房贷利率也是会不断调整的。那么2023年10月lpr利率是多少?房贷lpr多久调整一次?下面一起来看看吧。

  2023年10月LPR利率已经出来了,10月20日LPR报价是1年期为3.45%,5年期及以上是4.2%,这个利率和9月份的维持一致,不过不同期限LPR在2023年的变动情况是不一样的。

  从2023年1月到2023年10月,5年期及以上LPR发生过1次下调,即在2023年6月20日,从4.3%下调到4.2%,降低了0.1%,其后维持这个利率4个月没有发生过调整。

  LPR利率调整频率是每月一调,但是存量房贷利率则是每年一调,调整时间以贷款合同上约定的重定价日为准,即在重定价日当天根据上个月同期LPR+基点,形成当年的房贷利率,在下个重定价日前每个月维持该利率不变。

  需要注意的是房贷重定价有每年的1月1日和每年放款对应日两种,选择不同的重定价日意味着房贷lpr调整时间不同,调整后的房贷利率也不相同,具体如下:

  参考的是上一年度12月份同期LPR确定新的房贷利率,比如2023年1月1日则根据2023年12月20日的LPR确定房贷利率,即5年及以上LPR是4.3%+基点。

  参考的是放款日上一个月同期LPR确定新的房贷利率,比如放款是每年的7月5日,则2023年参考的是6月20日LPR确定房贷利率,即5年期及以上是4.2%+基点。

  以上即是“2023年10月lpr利率是多少”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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